Precio de venta $650.000.000 Pesos Chilenos

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Valparaiso
  • Ciudad: San Antonio
  • Código: 2599177
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 25000 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Venta 2.5 Hectáreas ubicadas Avenida Antonio Nuñez De Fonseca Ruta G-94/VT-S.06/N°Domiciliario 3071 Lote Parcela 18, San Antonio.


Este predio se encuentra emplazado en tres zonas del Plan Regulador Comunal Zona Mixta 1(ZMI) 36,44%, Zona resiencial 4 (ZR4) 33,84% zona de protección 2 (ZP2) 29,72%, cabe señalar que los porcentajes de las zonas son aproximados. 

ZM1: ZONA MIXTA 1
Usos de suelo permitidos : Residencial, equipamientos de las siguientes clases: comercial de escala mediano, menor y básico, ferias libres: de culto y cultura de escala menor y básico; deportivo de escala menor y básico sólo del tipo centros y clubes deportivos multicanchas; de esparcimiento de escala medinao, menor y básico; de seguridad de escala menor y básico; social de escala menor y básico; infraestructura de transporte sólo terminales externos y estaciones de intercambio modal; plantas o instalaciones de transferencia de residuos sólidos; áreas verdes y espacios público. 

Enre los espacios públicos se consideran para el sector Pelancura, las sendas peatonaes de penetración turística hacia el borde costero, que poseen estacionamientos proyectados en su encuentro con Avenida Nuñez de Fonseca, accesso graficados en el Plano PRCSA-01; y aparcaderos de caminos y almacenamientos inofensivos sólo en la explanada del sector Canteras. 

Condiciones de subdivisón predial: Superficie predial mínima 1500 m2.

Condiciones de Edificación:
  Densidad neta máxima 160 Hab/Há 
  Coeficiente de ocupación de suelo: 0,40 para edificaciones de 4 pisos o menos; 0,20 en edificaciones de 5 pisos o más.
  Coeficiente de constructibilidad: 1.4 
  Sistema de Agrupamiento: Ailado. Para los predios que enfrenten el borde poniente de la Av. Antonio Núñez de Fonseca, sus fachadas no podrán exceder el 50% del largo del frente predial que enfrenta esta calle proyectadas en un plano de elevación sobre este frente.
  Distanciamiento mínimo: Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

NOTA : Mayor información real interesados, para enviar informe previos.
VALOR DE VENTA : 650.000.000.-(conversable) + 2% comisión 
CONTACTAR : Yasna Mabel Manriquez 
MAIL : Contacto@ympropiedades.cl 
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