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VENTA EN BLANCO - SIN COMISION

Venta Blanco Edificio Valdovino 201 San Joaquin - Santiago

Código. 4008889
Precio de venta UF2.960 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Region Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Comuna: San Joaquín
  • Código: 4008889
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 36.1 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club House
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

El Edificio Valdovinos 201 se encuentra ubicado en la comuna de San Joaquín. Posee una excelente conectividad debido a las diferentes estaciones de Metro que la atraviesan y tiene cercanía con Avenida Vicuña Mackenna. Ideal para invertir y luego arrendar a estudiantes universitarios o familias, ya que es un barrio en donde se encuentran varias sedes de distintas universidades, entre ellas la Universidad Católica, además de colegios.

Características y terminaciones:

puerta acceso enchapada en madera, ventanas termopanel de aluminio. Cocina equipada con encimera, horno eléctrico y campana. Cerraduras de acero inoxidable.

Equipamiento comunitario:

plaza de juegos, piscina, club house con salones gourmet, gimnasios, quinchos exteriores y circuito de ejercicios exterior.

Estado del Proyecto: En Blanco

Entrega Estimada: 2°Semestre 2024

Arriendo v/s Dividendo

            UF DESDE       DIVIDENDO / A 30 AÑOS         ARRIENDO

1D 1B UF 2.960                     $341.713              $309.400 - $342.550

2D 1B UF 3.075                     $355.015              $342.550 - $375.700

2D 2B UF 3.215                     $371.273              $364.650 - $403.325

3D 2B UF 3.800                    $443.399              $453.050 - $475.150

* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto. * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales. * Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 17/05/2021. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5% * Fuente: Capitalizarme.com

 * Valor no incluye bodega (desde UF 40) ni estacionamiento (desde 300 UF).

para mayor informacion a ventas@fegi.cl

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Jorge Ferreira

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