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VENTA EN BLANCO - SIN COMISION

Venta Blanco Edificio Carvajal - La Cisterna - Santiago

Código. 3994830
Precio de venta UF3.409 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Region Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Comuna: La Cisterna
  • Código: 3994830
  • Estado: En construcción
  • Superficie Terreno: 51.43 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Balcón
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina tipo americano
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Edificio Carvajal - La cisterna

✔ Barrio Familiar

✔ Plazas y áreas verdes

✔ A pasos de Línea 2 de Metro

✔ Colegio Santa Clara y Liceo Industrial de Electrotecnia

✔ Farmacias y supermercados

✔ Espacio Urbano

 

CARACTERÍSTICAS

Edificio de 21 pisos de 1 y 2 dormitorios de moderna arquitectura.

  • ✔ Alarma conectada en departamentos de 1°y 2° piso
  • ✔ Estacionamiento de bicicletas
  • ✔ Estacionamiento de visitas
  • ✔ Acceso vehicular controlado, vigilancia por circuito cerrado.
  • ✔ Grupo electrógeno y central de agua caliente con medidores individuales
  • ✔ Tabiques sólidos isomur y papeles vinílicos
  • ✔ Canalización para tv cable en todos los dormitorios
  • ✔ Ventanas en aluminio blanco
  • ✔ Puertas de acceso enchapada en madera
  • ✔ Piso flotante en estar, comedor y pasillo
  • ✔ Baños con cerámica en muros y pisos
  • ✔ Piscina
  • ✔ Juegos infantiles
  • ✔ Lavandería
  • ✔ 2 salas multiuso
  • ✔ Gimnasio
  • ✔ Estacionamiento de bicicletas

EQUIPAMIENTO

  • Edificio de 21 pisos, 12 departamentos por piso de 1 y 2 dormitorios
  • 6 departamentos en primer piso
  • 2 subterráneos con estacionamientos y bodegas.
  • Estacionamientos de visita, asignables y de bicicletas en primer piso
  • Con Quincho

Estado del Proyecto: En Blanco

Entrega Estimada: 1° Semestre 2023

Arriendo v/s Dividendo

                          UF      DIVIDENDO / A 30 AÑOS            ARRIENDO

2D 1B desde UF 3.409           $393.443              $339.200 - $371.000

2D 2B desde UF 3.519           $406.449              $392.200 - $413.400

  • * Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto.
  • * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales.
  • * Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 23/12/2021.
  • * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5% * Fuente: Capitalizarme.com

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Jorge Ferreira

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