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VENTA EN BLANCO - SIN COMISION

Venta Blanco Edificio Alto Federico - Estación Central - Santiago

Código. 3981266
Precio de venta UF2.699 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Region Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Comuna: Estación Central
  • Código: 3981266
  • Estado: Proyecto
  • Superficie Terreno: 44.78 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Piso: 10
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina tipo americano
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Edificio Alto Federico Exclusivo y moderno edificio con privilegiada ubicación y total conectividad, ubicándose a sólo 300m del Metro U de Santiago. Este edificio cuenta con un gran equipamiento de Seguridad y con instalaciones como estacionamientos, bodegas, piscina, gimnasio, etc.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Stock:

127 Departamentos

50 Estacionamientos (3 para discapacitados)

46 Bodegas

 

Tipologías:

  • STUDIO - 1D/1B/CAM - 2D/1B/CAM - 2D/2B/CAM
  • Encimera eléctrica
  • Ventanas con termopanel

Edificio:

  • 12 Pisos y 2 subterráneos
  • Hall de acceso doble altura
  • Seguridad con cámaras
  • Piscina
  • Gimnasio
  • Quinchos
  • Lavandería
  • Sala de usos múltiples

Facilidad de pago:

Hasta 28 cuotas* (confirma con tu broker inmobiliario)

Reserva: confirma con tu broker inmobiliario.

Cesión de promesa:

PERMITIDA* (consultar condiciones)

Todas las tipologías optan a estacionamiento

y bodega (sujeto a stock).

FECHA DE ENTREGA:
Segundo Semestre 2022

Estado Actual:
En blanco

Arriendo v/s Dividendo

                UF       DESDE DIVIDENDO / A 30 AÑOS       ARRIENDO

1D 1B UF 2.250                   $254.839                 $261.250 - $292.600

2D 1B UF 2.699                   $308.382                 $313.500 - $344.850

2D 1B UF 3.180                   $364.754                  $323.950 - $365.750

* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto. * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales. * Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 18/01/2021. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5%. * Fuente: Capitalizarme.com

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Jorge Ferreira

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