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Venta en Verde - Sin comisión

Venta Verde Edificio Origen San Miguel - Santiago

Código. 3974439
Precio de venta UF3.710 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Region Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Comuna: San Miguel
  • Código: 3974439
  • Estado: En construcción
  • Superficie Terreno: 56.88 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Piso: 20
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Disfruta las ventajas de vivir en un condominio, emplazado en un nuevo polo residencial de gran proyección en San Miguel, con más de 1.000 m² de parque interior y departamentos distribuidos en un conjunto de edificios de 4 pisos. El proyecto Era se ubica en Montreal , a 10 minutos a pie del Metro Lo Vial y a menos de 5 minutos de av. Santa Rosa y Gran Avenida.

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios estilo lofts, dúplex y doble suite, equipados con innovador sistema pasivo de renovación de aire y altos estándares de eficiencia energética, que se traducen en un ahorro mensual en tus cuentas de luz y en espacios interiores más sanos.

Sus áreas comunes están pensadas para convocar y compartir junto a tu familia y amigos, especialmente en torno a su parque central.

Condominio Era se encuentra a pasos de las principales vías que conectan Santiago y cuenta con acceso a una amplia oferta de servicios consolidados, además de locales comerciales en el exterior del mismo condominio, orientados hacia la calle.


Características y terminaciones: piso vinílico con manta acústico en living, cocina y dormitorios. Porcelanato en terrazas y baños. Perfiles ventanas termopanel de PVC y cocina equipada con cubiertas de cuarzo, encimera vitrocerámica, horno, campana con filtro, espacio para lavadora y secadora.

Equipamiento comunitario: parque interior de 1000 m², control de acceso 24 horas, estacionamientos subterráneos, áreas verdes propias, spa para perros, juegos infantiles, salón gourmet, gimnasio y quinchos.

Descripción

✔Cocina: Grifería Stout y Primel, campana Franke,

✔Placa Vitrocerámica

✔ Baño: Grifería Stout, cubeta Franke, horno Franke

✔ Parque interior

✔ Control de acceso las 24 horas

✔ Aislación Térmica Continua

✔ Confort Térmico

✔ Sistema de renovación del aire

✔ Salón Gourmet

✔ Quinchos panorámicos

✔ JUegos de Agua para niños

✔ Zona Fitness

✔ Spa para mascotas

DE 37,5 M² A 95 M²
DESDE UF 2380 A UF 6420

* Valor no incluye bodega (desde UF 67), ni estacionamiento (desde UF 360).

Arriendo v/s Dividendo

                              UF                 DIVIDENDO / A 30 AÑOS     ARRIENDO

2D 2B desde UF 3.710   $441.140             $455.800 - $498.200

3D 2B desde UF 4.300   $486.292             $519.400 - $583.000

* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto. * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales. * Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 26/02/2021. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5%. * Fuente: Capitalizarme.com.

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Jorge Ferreira

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