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Venta en Verde - Sin comisión

Venta Verde Edificio Era La Cisterna - Santiago

Código. 3974407
Precio de venta UF2.790 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Region: Region Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Comuna: La Cisterna
  • Código: 3974407
  • Estado: En construcción
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Piso: 16
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Aire acondicionado
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Bienvenido a tu nueva vida

Decidir dónde vivir, es elegir cómo será cada uno de tus días. En Era encontrarás más que una promesa de espacios únicos y finas terminaciones...descubrirás un edificio en el que gracias a su eficiencia energética, disfrutarás de una mejor calidad en salud, mayor confort y también ahorro.

¡Porque no se trata solo de vivir, se trata de cómo vives!

Ubicado en Calle San Luis  , La Cisterna, este proyecto cuenta con 17 pisos y un total de 235 departamentos emplazados en uno de los sectores residenciales y comerciales más destacados de la comuna. En el límite con San Miguel, posee excelentes enlaces con las principales vías de conexión de Santiago, estando a pasos de metro Lo Ovalle y el centro comercial Espacio Urbano. Ideal para quienes acaban de independizarse, esperan a su primer bebé o simplemente para aquellos que buscan su propio espacio.

DEPTOS 235     17 PISOS     DORMS. 1 2

Descripción

  • Revestimiento Vinílico
  • Ventanas PVC color
  • Cocina Placa Vitrocerámica
  • Aislación Térmica Continua Confort Térmico
  • Sistema de renovación del aire
  • Hall de acceso de doble altura
  • Salón Gourmet
  • Quincho

 

Salud

Ahorro Beneficios A Ventilación 24/7

¡Olvídate de abrir y cerrar las ventanas para ventilar tu hogar! Nuestros proyectos han sido pensados para que la salud de quienes vivan en ellos mejore. Todos cuentan con renovación de aire 24/7 y sistemas de ventilación que extraen el aire viciado para lograr óptimas concentraciones de oxígeno. Así podrás dormir mejor, evitar condensaciones e incluso reducir las enfermedades causadas por la contaminación del aire presente al interior de nuestras viviendas.* Siempre que se realice un correcto uso de la unidad.

Ahorro

Beneficios A Ventilación 24/7 Aislación térmica continua

Todos deseamos que nuestros costos fijos no se eleven mes a mes. Por eso en Era hemos aplicado un proceso de diseño y ejecución que es capaz de reducir las pérdidas y ganancias de energía, logrando que las temperaturas mínimas sean más altas en invierno y más bajas en verano. ¿Cuál es el beneficio? Además de estar en un ambiente confortable, ahorrarás hasta un 40% en gastos extras de climatización* (calefacción, ventilación o aire acondicionado).* Siempre que se realice un correcto uso de la unidad

Confort térmico

Mitigación de puentes térmicos

¿Has sentido frío aun teniendo la calefacción prendida? En Era disfrutarás de temperaturas confortables que impedirán que gastes demás. ¿Cómo? Todos nuestros departamentos han sido diseñados y ejecutados para entregarte un confort térmico superior al estándar de otros proyectos. Te olvidarás de esos bruscos cambios de temperatura y el confort 360º será parte de tu día a día. Aquí cada espacio de tu hogar será el mejor lugar en el que puedas estar*.* Siempre que se realice un correcto uso de la unidad

Arriendo v/s Dividendo

                                    UF       DIVIDENDO / A 30 AÑOS     ARRIENDO

1D 1B Desde UF 2.630   $301.631          $292.600 - $308.275

2D 2B Desde UF 3.500    $401.490         $386.650 - $428.450

* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto. * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales. * Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 26/02/2021. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5%. * Fuente: Capitalizarme.com

* Imagenes referenciales (en virtud de lo señalado en la Ley N° 19.472)

* Valor no incluye bodega (desde UF 65), ni estacionamiento (desde UF 360).

FECHA DE ENTREGA:
Segundo Semestre 2022

Para Mayor Informacion ventas@fegi.cl www.fegigestiones.com

 

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Jorge Ferreira

jorge.ferreira@fegi.cl

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